“En cuanto se proceda al trámite de abono por el justiprecio comenzarán las obras”, dice el edil de Urbanismo, Javier García.
El Ayuntamiento de Almuñécar y la propiedad de los terrenos que ocupará el nuevo acceso a la urbanización “Cármenes del Mar” en La Herradura han firmado un convenio expropiatorio para la adquisición por mutuo acuerdo de la citada parcela.
El acuerdo, ratificado por el alcalde, Juan José Ruiz Joya y el administrador concursal Cerro Gordo SLU, Miguel Romero Sánchez, ha tenido lugar en las dependencias de la alcaldía y en presencia de la secretaria municipal accidental y el edil de Urbanismo Javier García. En el mismo se recoge que el pago del justiprecio de la expropiación asciende a 33.234,95 euros. Este importe comprende la indemnización por perjuicio de la rápida ocupación que es de unos 27.000 m2.
“Ahora una vez que se realice el pago, se levantará acta de ocupación de la finca, y, se podrían iniciar los trabajos de proyecto que ya se encuentra tramitado y adjudicado pendiente de este trámite”, según ha confirmado el edil de Urbanismo, Javier García.
Este proyecto fue redactado por el ingeniero de caminos, Francisco Javier Ibáñez. Salió a licitación por 538.000 euros y que con IVA incluido alcanzó los 651.000 euros, con un plazo de ejecución de cuatro meses.
Acceso alternativo.
El nuevo acceso a Cármenes del Mar garantizará la comunicación con las viviendas de la parte alta, Altos de Cármenes y otras. Precisamente, el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Almuñécar recoge un acceso en la parte superior de la urbanización Cármenes del Mar, con conexión a la antigua Carretera Nacional 340. Dicho vial no fue contemplado durante el desarrollo urbanístico de la urbanización, pero su emplazamiento resulta adecuado para la implantación del acceso.
En la actualidad, la calle Encina es el vial más elevado de la urbanización “Los Altos” y presenta una orientación norte-sur, hasta finalizar en una pequeña glorieta, la cual actúa a modo de fondo de saco. Por tanto, conforme a la ordenación viaria contenida en el PGOU de Almuñécar, el acceso planteado por los técnicos corresponde con la prolongación de dicha calle, girando hacia el norte a partir de la pequeña glorieta y discurriendo por la ladera hasta su encuentro con la antigua carretera N-340.
Javier García recordó que «el proyecto es necesario, porque corremos el riesgo de que en cualquier periodo de lluvia intensa acabe por cortarse el vial 2 de la urbanización. Este es un proyecto que tiene previsto un plazo de ejecución de unos 4 meses, desde que se inicien las obras, y que además, incluye la variante de una línea de media tensión existente en la zona, para lo cual ya nos hemos reunido con la empresa suministradora del servicio y hemos concretado la forma de actuación», recordó el edil sexitano.
Por su parte, el alcalde, Juan José Ruiz Joya, manifestó que “este trámite nos deja ya prácticamente en las puertas inicio de este proyecto que llevamos tiempo trabajando en el mismo Ha sido una tramitación larga que ha necesitado una importante cantidad de informes de los sectores afectados al estar situado en una zona de interés medio ambiental, entre otros”, señaló.
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