La licencia se otorgó el 28 de junio de 2005 y fue declarada nula y ratificada por el Consejo Consultivo.
El pleno del Ayuntamiento de Almuñécar, presidido por la alcaldesa, Trinidad Herrera, ha aprobado por mayoría, (PP, Más Almuñécar e IU) y la abstención de PA y PSOE, la declaración de nulidad de la licencia de obras otorgada el 28 de junio de 2005, a la promotora Complejo Residencia Salud y Natura S.A. para la construcción del hotel denominado “Gran Hotel Cortijo de Andalucía”, situado en el Cercado de la Cruz, en base al Dictamen del Consejo Consultivo de Andalucía, que dicta resolución en la que pone fin al expediente tramitado para la revisión de oficio.
La sesión plenaria, que fue convocada por vía de urgencia y de extraordinaria para abordar, como único punto en el orden del día, este asunto ante la fecha de caducidad inmediata, tuvo un largo debate entre los portavoces de los grupos municipales incluido un receso “para intentar consensuar una propuesta conjunta” que al final no pudo ser. Por cierto, que en este pleno faltaron cuatro ediles: la concejal no adscrita, Eva Gaitán, Luis Aragón (Más Almuñécar), Antonio Laborda (PP) y Emilio González Pavesio (PA).
Precisamente, fue tras el receso cuando el portavoz del PA, Juan Carlos Benavides, que agradeció a la alcaldesa las facilidades para el dialogo entre los grupos sobre el asunto que se debatía que dada la importancia del tema era necesario, seguía manteniendo serias dudas entre el dictamen no vinculante del Consejo Consultivo y la jurisprudencia que hemos podido consultar del Tribunal Supremo e incluso algunos informes. Ante esta perspectiva tenemos serías dudas de tomar una decisión respaldando un dictamen sobre el cual tenemos serias dudas de que esté adecuado a la jurisprudencia existentes en el tribunal. Ante ello solicitamos que se quede el asunto sobre la mesa y se soliciten informes externos para contrastar los dictámenes.
Por su parte, el portavoz del IU, Fermín Tejero, manifestó que “no hay ninguna razón para más dejarlo sobre la mesa y solo hace falta posesionarse y nada más, dado que el expediente estaba completo, según informó con anterioridad la Secretaria Municipal.
También intervino para cerrar el turno el portavoz del PP, Juan José Ruiz Joya, que después de aclarar que aunque en el fondo estamos todos de acuerdo para que se construya este hotel, “sin embargo, dijo, tenemos serias dudas de que dejándolo sobre la mesa y que se caduque el expediente, de que no sea más perjudicial para la promotora porque iríamos contra los informes de los técnicos municipales y pedir informes externos tampoco vemos que sea los más razonable porque podríamos incurrir en alguna ilegalidad”, señaló
La propuesta de Benavides fue votada y rechazada, al igual que una enmienda que presentó y si se ratificó el acuerdo o dictamen de la comisión informativa que anulaba la licencia.
La alcaldesa le manifestó que las reuniones con la Junta se han celebrado y el expediente esta completo con los informes al respecto. «Lo demás sería dilatar más un asunto en el tiempo que no tiene salida por esta vía», aclaró.
Debate inicial
Si esto ocurría tras más de media hora de receso donde los grupos, en un ambiente distendido, tuvieron oportunidad de exponer sus posturas entre ellos y por separado, en la primera media hora del debate los portavoces de los distintos grupos ya expusieron la postura sobre el asunto que se debatía.
En este sentido, el PA iniciaba la exposición por la defensa de una enmienda donde venía a solicitar “la constitución de una comisión especial, con representantes de los grupos políticos, que determine la estrategia a seguir para conseguir convertir el proyecto “Gran Hotel Cortijo de Andalucía” y su centro de Salud y Natura en una realidad; invitar a participar en esta comisión a los representantes de las asociaciones empresariales y sindicatos, y solicitar una reunión con las consejerías de Turismo y Ordenación del Territorio para valorar una solución negociada, que proteja tanto el interés general como el cumplimiento de la normativa urbanística”.
No obstante el portavoz andalucista se apoyó en dos apartados fundamentales: la defensa del proyecto por su interés general y la normativa legal. Para ello subrayaba que los dictámenes del Consejo Consultivo no era vinculante y por tanto podrían apoyarse en informes externos especialistas en la materia. Asimismo, advirtió sobre la situación y consecuencias que se genera ante la nulidad: restablecer la legalidad y dejar la puerta abierta para que el promotor pida responsabilidad patrimonial.
Por su parte, el portavoz de IU , Fermín Tejero, ante la enmienda planteada por el PA, no estaba de acuerdo con la creación de la comisión ni tampoco con el interés general “porque hay otros hoteles que están lo mismo y también asuntos particulares que hacen una irregularidad urbanística. Si cuando llegue el pleno para regularizarlo en el nuevo plan general podría ser y se verá cuando llegué el momento”.
El portavoz del PSOE, Sergio García Alabarce, partió de la base de buscar un acuerdo o consenso y la vuelta de la legalidad nadie se la va a inventar pero sería interesante su estudio y a servir de enlace con otras administraciones. Ante las dudas pidió que se manifestara por parte de la Secretaria informara al respecto, además de pedir un receso para buscar la máxima información o consenso.
Fue la Secretaría Municipal la que recordó que el expediente “caduca y está completo. No hace más falta informes externos. Solo falta la decisión política en la que no entro”., dijo antes de tomar el receso ya mencionado hasta votar el asunto.